德商17200元/㎡拿下茶店子地块 刷新金牛楼面地价

        金牛区茶店子街办老建委片区地块，面积约49.9亩，为住兼商用地（商业占比上限49%），净用地面积约33276.47㎡，最大容积率3，起拍楼面地价9750元/㎡。

        该宗地原定于3月5日拍卖，由于涉及相关安全要求，推迟至今日（3月12日）拍卖。据官方公告显示，该地块位于国家安全限制距离内，严禁作为涉外建设项目（含酒店）用途，参与竞买的主体需经成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室审查，通过后方可参与竞买。

 

 
 
        在36家房企经过20分钟的激烈竞拍之后，最终，由成都德商置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为17200元/㎡，溢价率76.4%，刷新金牛区楼面地价。

 
▲地块实拍

 
 
宗地建设要求：电力设施设备保护+航空限高+公建配套。

➤10KV红茶路金牛国土局旁1号环网柜、10KV红茶路金牛国土局旁2号环网柜和相关电缆通道等电力公网设备，经供电中心现场查勘后核实，周边暂不具备迁改条件，竞得人需对上述电力设施设备进行保护，并按照相关规范要求保障与电力设施设备的安全距离，或结合建设方案在用地红线内自行迁改，并承担相关费用。
➤宗地内的临时看护用房、建渣及临时搭建的工棚由竞得人自行处置并承担相关费用。在后期开发建设过程中，若发现地下管网需迁改及其他任何需要竞得人另行处理的地下状况，由竞得人负责迁改并承担相关费用。
➤宗地建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程642m，相对地面约129m，若要突破航空限高的要求，须取得有关空管部门的书面意见。
公建配套：（1）须于地面层设置建筑面积不小于400㎡的社区用房1处；（2）须设置建筑面积不小于300㎡开闭所1处。